Образец исковое заявление о понуждении заключить договор аренды земельного участка

Например, если он добровольно принял на себя данные обязательства, о чём составлен официальный документ. Например: При заключении предварительного договора купли-продажи ПДКП каждая из сторон вправе требовать заключения сделки и подписания купчей. Если ранее услуга предоставлялась согласно договорённостям, с требованием может выступить потребитель услуг. Другой мотив, предусматривающий принуждение, это несение должностным или уполномоченным лицом определённых обязательств, требующих подписания такого документа. Например: Когда ситуация носит публичный характер ст.

Исковое заявление о понуждении к заключению договора

Сохранить информацию себе или отправить Ваше объявление в соц. Михайловск Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Болотовой Л.

В обоснование заявленных требований истец указал, что согласно Постановления главы администрации Надеждинского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края от Надежда, ул. Для целей индивидуального жилищного строительства в июне года ему был предоставлен земельный участок кадастровый номер 05 общей площадью кв. На вышеуказанном участке им было начато строительство жилого дома, согласно оформленного им паспорта проекта частного жилого дома, завезены строительные материалы, вырыт котлован.

Согласно Гражданского кодекса РФ ст. После окончания договора аренды земельного участка со стороны администрации- землевладельца к истцу не было предъявлено никаких возражений. Исходя из Земельного кодекса РФ ст. В связи с чем истец вынужден обратиться в суд за узакониванием отношений между ним и администрацией, и регистрацией договора аренды в Управлении Федеральной регистрационной службе Ставропольского края.

Считает, что в сложившейся ситуации нарушено его право по преимущественному праву на продление, заключение нового договора аренды земельного участка с администрацией.

Кроме того истец считает, что договор аренды земельного участка выполняется, арендная плата вноситься , строительство домовладения ведется, а следовательно он имеет право требовать заключение нового договора аренды земельного участка между ним и администрацией. Истец Махкамов Р. В судебном заседании представитель истца по доверенности Вендин Г. Представитель ответчика Администрации муниципального образования Надеждинского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края Яковлев И.

Не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований л. Представитель третьего лица Шпаковского отдела Управления федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, однако представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, рассмотрение исковых требований по существу оставил на усмотрение суда л.

Свидетель Чурилова Н. Споров по поводу собственника указанного земельного участка никогда не возникало. Свидетель Литвиненко И. На своем земельном участке М. Заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, показания свидетелей , исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований. На основании ч. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.

Как установлено в судебном заседании, земельный участок размером кв. Надежда, Шпаковского района, Ставропольского края по ул. Согласно справки Администрации муниципального образования Надеждинского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края л. В соответствии с договором аренды земель поселений муниципального образования Надеждинского сельсовета Арендодатель в лице Администрации муниципального образования Надеждинского сельсовета предоставил Арендатору Махкамову Р.

Надежда по ул. Согласно кадастрового паспорта , земельному участку, расположенному по адресу: с. Жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу был возведен истцом в установленном законом порядке после согласования со всеми необходимыми службами и получения разрешения на строительство у Главного архитектора Шпаковского района л.

Как следует из сообщения Шпаковского филиала Управления Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю земельный участок, расположенный по адресу: с.

В судебном заседании установлено, что на предоставленном Администрацией Надеждинского сельсовета земельном участке, общей площадью кв. Истцом осуществляется оплата установленной договором аренды платы, о чем имеются копии квитанций. Согласно свидетельских показаний на данный момент на земельном участке истцом продолжается строительство жилого дома, что свидетельствует о надлежащем исполнении истцом своих обязанностей по договору аренды.

В связи с чем суд считает отказ Администрации муниципального образования Надеждинского сельсовета об отказе в заключении с Махкамовым Р. На основании изложенного, руководствуясь ст. Обязать администрацию муниципального образования Надеждинского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края заключить с М. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд в течение 10 дней.

Судья Болотова Л. Решением суда: в иске о понуждении заключения договора аренды земельного участка отказано Решением суда от 4.

Обзор судебной практики Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа по спорам, связанным с применением земельного законодательства Обзор судебной практики Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа по спорам, связанным с применением земельного законодательства 26 сентября Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа по спорам, связанным с применением земельного законодательства 1. При определении периода неосновательного обогащения следует учитывать, что обязательство по внесению арендной платы, возникшее из ранее заключенного договора, сохраняется у арендатора до государственной регистрации перехода к нему права собственности на земельный участок.

О понуждении к заключению договора аренды земельного участка

Дело о понуждении к заключению договора аренды земельного участка Арбитражным судом г. Москвы вынесено решение по делу о понуждении к заключению договора аренды земельного участка. Интересы истца по делу представлял адвокат КАМ "ЮрПрофи", который подготовил и подал в суд исковое заявление о понуждении к заключению договора аренды земельного участка, осуществил представительство в судебных заседаниях. Суть спора: Организация обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества г. Москва и просила обязать ответчика заключить договор аренды земельного участка на условиях проекта договора, предлагаемого истцом.

Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой

Сохранить информацию себе или отправить Ваше объявление в соц. Михайловск Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Болотовой Л. В обоснование заявленных требований истец указал, что согласно Постановления главы администрации Надеждинского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края от Надежда, ул. Для целей индивидуального жилищного строительства в июне года ему был предоставлен земельный участок кадастровый номер 05 общей площадью кв. На вышеуказанном участке им было начато строительство жилого дома, согласно оформленного им паспорта проекта частного жилого дома, завезены строительные материалы, вырыт котлован. Согласно Гражданского кодекса РФ ст.

Допускается ли понуждение к заключению договора — образец искового заявления и судебная практика

Адрес: , г. Ханты-Мансийск, ул. Ленина, д. Нижневартовск, ул. Интернациональная, д. Таежная, д. Государственная пошлина: рублей. Обстоятельства дела 1.

Как составить иск о понуждении к заключению договора?

Красноярск В соответствии с п. Теоретическая часть Согласно статье Гражданского кодекса Российской Федерации далее по тексту — ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Вмешательство суда в процесс заключения договора является изъятием из принципа свободы его заключения, в связи с чем допустимо лишь на основании прямого указания закона либо в силу соглашения сторон. Судебное решение призвано восполнить недостающую для заключения договора волю одной или обеих сторон следующими способами: 1 путем понуждения уклоняющейся стороны к заключению договора и 2 путем устранения разногласий по отдельным условиям договора. Соответственно поэтому преддоговорные споры споры о заключении договоров подразделяются на споры о понуждении к заключению договора п. Из положений пункта 1 статьи , пункта 4 статьи ГК РФ следует, что с требованием о понуждении к заключению договора возможно обращаться в суд только тогда, когда в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, иными законами или добровольно принятым обязательством установлена обязанность заключить договор. В частности, такая обязанность предусмотрена в отношении договоров, являющихся публичными, при заключении договора на основании предварительного договора, при заключении договора по результатам торгов, предметом которых являлось право на заключение договора, и др. Если обязанность по заключению договора не установлена ни законом, ни договором, то требования о понуждении к заключению договора не подлежат удовлетворению. Наличие обязанности заключить договор не зависит от того, требуется ли для заключения данного договора одобрение со стороны коллегиальных органов управления хозяйственных обществ.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о понуждении заключить договоры долгосрочной аренды земельных участков

Файлы в. DOC: Бланк искового заявления о понуждении к заключению договора Образец искового заявления о понуждении к заключению договора Околоюридические сайты очень любят давать советы относительно того, как применить на деле статью ГК РФ, однако упускают при этом, что положения пункта первого данной статьи вовсе неприменимы к большинству спорных моментов, касающихся отказа одной из сторон вступать в договорные отношения. Что говорит закон Итак, ст. Однако, в исключительных случаях требования о понуждении договора могут быть переданы на рассмотрение судебных органов. В качестве исключительных случаев закон принимает обязанность заключить договор, если эта обязанность вытекает из положений ГК, из положений иного закона либо из добровольно принятого на себя обязательства.

Скачайте ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о понуждении заключить договоры Образцы документов На основании Постановления администрации между Истцом и Ответчиком были заключены два договора аренды земельных участков, По окончании срока действия договоров аренды земельных участков.

Защита документов

N Строка N 25 21 марта года судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда в составе: председательствующего - Кузнецовой Л. Бутурлиновка, ул. В обоснование заявленных требований администрация сослалась на то, что 06 июля г.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВОРОНЕЖСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 21.03.2013 N 33-1395

Судья Бойкова О. Ульяновска от 28 марта года, по которому постановлено: Исковые требования Зайцева А. Ульяновск, с. Заслушав доклад председательствующего, объяснения представителя Зайцева А. Крончевой Н. В марте года был подготовлен акт отвода разбивки участка и заключен с администрацией района договор на строительство частного жилого дома, оформлен паспорт индивидуального застройщика. Впоследствии им истцом была проведена геодезическая съемка земельного участка, и данный участок был поставлен на кадастровый учет.

Скачайте ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о понуждении администрации города к заключению договоров договор № 3-АЗ аренды земельного участка от , заключенный на период с заключить договоры аренды исключительно на застроенные земельные участки, что .. Образцы документов.

Судья Дворцова Н. Возложить обязанность на Агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области продлить заключенный с Юнусовым Рашитом Нургалиевичем договор аренды земельного участка от Ульяновск, Ленинский район, ул. Заслушав доклад судьи Лифановой З. Требования мотивированы тем, что Осуществляя преимущественное право на заключение нового договора, он обратился к ответчику с заявлением о заключении договор аренды на новый срок. Агентство мотивировало свой отказ вступлением в силу с С данным отказом он не согласен, поскольку в период срока действия договора аренды он возвел на данном земельном участке дом - объект недвижимого имущества, который в настоящее время не завершен, земельный участок используется по назначению, регулярно вносится арендная плата.

Договор между собственником здания и другим лицом, на основании которого последнее использует отдельный конструктивный элемент этого здания для рекламных целей, не является договором аренды. Акционерным обществом был заключен с собственником здания договор, на основании которого общество получило право использовать крышу данного здания для размещения рекламы. По истечении установленного срока действия этого договора собственник отказал акционерному обществу в заключении договора на новый срок, заключив аналогичный договор с другим лицом. В исковом заявлении общество указало, что в течение двух лет устанавливало на крыше свои рекламные щиты и добросовестно исполняло обязательство по внесению платежей.

Наверх