Монолитно кирпичный дом

Выбор стройматериала Монолитно кирпичный дом: основные плюсы и минусы Если для возведения выбран монолитно-кирпичный дом, плюсы и минусы такой постройки обязательно следует учитывать. Он является зданием, для строительства которого используют кирпичи, арматурную конструкцию и бетонную массу. Как правило, в таких постройках бетон используется для создания каркасной части всего сооружения, а вот из кирпича создают стены и внешнюю отделку. Особенности домов монолитно-кирпичного типа Что такое монолитно-кирпичный дом, знает практически каждый человек. Принцип его строительства заключается в следующем: если дом будет иметь несколько этажей, то на плите либо фундаменте делают железобетонный каркас.

Обзор преимуществ и недостатков монолитно-кирпичных домов

Предварительно подготовленные инженерные коммуникации. Плюсы монолитно-кирпичного дома О том, как хорош дом, построенный из кирпича и плит, умеют в ярких красках рассказывать застройщики, которые желают как можно скорее реализовать подобные постройки.

На самом деле они во многом правы, ведь преимуществ у жилища хватает, и это подтверждают отзывы в Интернете: Монолитный каркас позволяет избежать сползания этажей, поэтому не стоит бояться строить монолитно-кирпичный дом в опасных районах с повышенной сейсмоустойчивостью. Технологию давно применяют на юге, при проживании около моря. Если владелец жилья захочет перестроить стены, получить разрешение проще простого, ведь от этого прочность каркаса не пострадает. Кирпич может десятилетиями нерушимо выдерживать большие нагрузки, этажность и нетипичные, необычные проекты, которые решил претворить в реальность архитектор.

Монолитность позволяет строительному процессу продвигаться быстрыми темпами, вот только назвать их бюджетными нельзя, но об этом чуть позже. Даже если грунтовые воды подтапливают фундамент, жильцы здания никогда не узнают об этом, ведь никакого влияния на монолитную плиту они не имеют. Специалисты рекомендуют использовать монолит с замешиванием добавочных пластичных присадок, если планируется постройка на пучинистой почве.

Типы домов Как бы далеко не ушли вперед новые технологии в строительстве, самыми распространенными строительными материалами сегодня являются кирпич, бетонные и деревянные конструкции. Какой дом лучше кирпичный, монолитный или панельный? Железобетонные строения являются самыми прочными и долговечными.

Но для российского климата они являются не самыми экономными с точки зрения теплопроводности, а в аспекте сохранения здоровья человека — не самыми комфортными. Компоненты, входящие в состав бетона могут быть радиоактивны это свойство всех природных минералов.

Фактор радиации от бетона способен привести к негативным последствиям для человеческого организма: от проблем с дыханием до рассеянного склероза. Читайте статью, секреты новостройки, инструкция по оформлению квартиры в собственность тут.

Плиты перекрытия, имеющие большой вес, на высоких отметках способны создавать определенное напряжение и влиять на самочувствие человека. Для жилых домов такой строительный материал не всегда будет оптимальным выбором. Деревянные дома характеризуются как самые экологичные для человека. Такие дома недороги, могут располагаться на нетвердых почвах, проще переносят землетрясения, имеют отличные теплоизоляционные качества и естественный воздухообмен с внешней окружающей средой.

Опасными факторами будут являться пожары, насекомые, время. Кирпичные дома прочны относительно деревянных, устойчивы к огню, легко достраиваемые в любое время, не подвержены поражению различными насекомыми, обладают хорошей звуковой изоляцией. Панельные дома характеризуются жестким архитектурным решением, отсутствием возможности перепланировки, плохой звукоизоляцией из-за тонких перегородок, некачественными швами между панелями.

К достоинствам таких домов относится скорость и стоимость возведения. Современное строительство начинает использовать технологию бесшовного монтажа. Дома с использованием вспененных материалов термодома неоднозначны с точки зрения экологии, долговечности и безопасности. Экологичность, теплоизоляционность и долговечность, которыми славились вспененные материалы, в настоящее время находятся под большим вопросом.

Плюсы строительства монолитно-кирпичных домов Главное преимущество монолитно-кирпичных домов заключается в том, что здесь полностью отсутствуют какие-либо швы, какие нуждались бы в дополнительной изоляции. Постройки из данного материала нельзя назвать однотипными именно за счет того, что для строительства могут использоваться материалы с разной фактурой и цветовым оформлением. Срок использования составляет около ста лет, что, согласитесь, внушительно и выгодно для застройщика.

Преимущества монолитных домов Разобравшись с тем, что такое монолитные дома, нетрудно догадаться, что подобные постройки обладают массой достоинств, а именно: Возможностью выполнения внутренних отделочных работ по завершении основного строительства. Небольшим весом за счет уменьшения толщины стен.

Возможностью строительства сооружения на проблемных почвах. Равномерным распределением нагрузок на фундаментальное основание. Возможностью возведения сооружений любой этажности, планировки и архитектурного стиля.

Долговечностью монолитный дом может простоять до лет. Даже в условиях затопления здание устоит перед напором воды. Сейсмоустойчивостью до 8 баллов. В отличие от панельных домов, в монолитных сооружениях можно беспрепятственно осуществлять перепланировку без риска снижения прочностных характеристик всего здания. Однако, несмотря на многочисленные достоинства монолитного строительства, такие конструкции обладают рядом недостатков.

Опалубка и перепланировка Благодаря тому, что стены в монолитно-кирпичном доме имеют колонны в виде опор, квартиры в таких зданиях можно подвергать перепланировке. Причем можно выбирать любой вариант, который по душе, делать арки, проемы в стенах и прочее. Но необходимо помнить о некоторых правилах, которые обязательно нужно соблюдать, чтобы планировка в дальнейшем была полностью законной. Они заключаются в следующем: Запрещено осуществлять демонтаж стен, балок, несущих опор, вентиляции.

Нельзя замуровывать в стены разводку и газовые трубы, стояки от системы отопления централизованного типа. Если необходимо сменить газификационную систему либо водоснабжение, то требуется обратиться в специальные службы. Запрещается выполнять такие работы самостоятельно. Запрещается ставить санузел над жилым помещением и кухней у соседей. Нельзя убирать устройства противопожарного назначения. Если нужно перепланировать кухню, санузел либо ванную комнату, то предварительно все следует согласовать с соседями.

Площадь жилых комнат должна быть не менее 9 кв. Обязательно должны присутствовать батареи системы отопления и окна. У подсобного помещения запрещается увеличивать территорию за счет жилых комнат, однако можно сделать больше коридор. Для строительства монолитно-кирпичного дома используют 2 варианта опалубки. Во-первых, это съемная.

Ее можно использовать много раз. Во-вторых, это несъемная. Она является только одноразовой. Что касается последней, то такая отлично подойдет для возведения одноэтажных зданий. Для домов с несколькими этажами такой вариант разрешается, но используются строительные леса. Для создания такой опалубки делают стенки из пустотельных плит.

Для этого задействуют древесно-цементный состав либо пенополистирол. Плиты либо состав прикрепляют с помощью металлических стяжек. В пространство между плитами остается только вылить бетонный раствор и подождать, пока он застынет. В итоге стена будет включать 3 прослойки. Благодаря этому она обладает отличными теплоизоляционными и звукоизоляционными свойствами. Кроме того, фасады можно утеплять дополнительно минеральной ватой либо пенополистиролом.

Рекомендуется использовать стяжки, которые обладают покрытием с антикоррозийными свойствами. Преимущества монолитного строительства Возведение таких домов выгодно для застройщиков по ряду причин: Меньшие расходы на производство элементов, так как большая их часть изготавливается прямо на месте, без задействования цехов и транспортировки. Относительно короткие сроки. Высотное здание строят в среднем за месяцев. Это позволяет немного сократить затраты на аренду техники, налоги и прочие расходы.

Менее строгие требования к качеству фундамента. Кирпично-монолитные — самые легкие по весу в сравнении с панельными и кирпичными домами. Долгий срок эксплуатации без капитального ремонта. Простоят более лет, тогда как панельные служат максимум Нет ограничений в архитектуре и этажности. Стоимость квартир ниже, чем в кирпичных сооружениях, технические характеристики и внешняя эстетичность практически одинаковы.

Главные плюсы проявляются при эксплуатации жилых помещений: Возможна свободная планировкапо индивидуальным проектам. Внутреннюю отделку допустимо делать сразу после завершения строительства, так как усадка и вероятность появления трещин минимальны. Этажи и фундамент водонепроницаемы, что обезопасит жильцов во время наводнения или протечки. Выдерживает землетрясения до 8 баллов. Шумоизоляция относительно улицы, как у кирпичного дома.

Все материалы экологически чистые и безопасные для окружающей среды и человека. Стандартная высота потолка в этих постройках — 3 метра, что очень просторно в сравнении со старыми типовыми квартирами. Еще один существенный плюс монолитного строительства — возможность практически полной перепланировки, так как большинство перегородок не несущие и их разрешено демонтировать.

Железобетонные и кирпичные стены очень прочные, поэтому на них хорошо будут держаться тяжелые полки и прочие предметы мебели. Но установить в них крепежные элементы не так просто. Недостатки монолитно-кирпичных домов Придется повозиться, чтобы проделать отверстие в кладке для стеллажа или картины. Имеются и другие минусы: Низкая звукоизоляция относительно соседних помещений. Любые механические воздействия на несущие конструкции передаются по монолитному основанию. Во время ремонта будут хорошо слышны шум и вибрации.

Для поддержания оптимального уровня влажности потребуется установка принудительной вытяжки. При покупке квартиры в новостройке новоселов ждет большой объем отделочных работ.

Если при возведении использовалась несъемная опалубка, придется позаботиться о пожарной безопасности и скрыть пенополистирол под слоем негорючего материала. В связи с высокой теплопроводностью бетона необходима дополнительная теплоизоляция. Если за тепло- и звукоизоляцию относительно улицы отвечает качество кирпичной стены, то с внутренним шумом сложно что-то сделать. Единственный выход — во время отделки прокладывать специальные материалы, поглощающие звуки. Выбирая эту технологию, некоторые неудобства испытывают и застройщики.

Покупка жилья требует взвешенных решений.

Монолитно-кирпичное строительство: преимущества и недостатки

Что такое монолитный дом? Плюсы и минусы Журнал Этажи Полезные статьи October 29, На сегодняшний день монолитное строительство — это одна из самых распространенных технологий возведения жилых и нежилых зданий. Такой подход используется как при строительстве многоэтажек, так и этажных домов, в частности, при застройке современных коттеджных поселков. В статье расскажем, что такое монолитное строительство, его виды, опишем особенности, преимущества и недостатки каждого типа монолитных домов.

Какой дом выбрать: панельный, кирпичный или монолитный

На строительной площадке происходит только сборка. Строительство монолитно-кирпичного дома. Предлагаем вам посмотреть видеоролик. Строительство панельного дома обходится сравнительно недорого. Стены и перекрытия у него тонкие, и с точки зрения теплоизоляции дом будет не особенно комфортным. Зимой в нем прохладно, летом — жарко. Идеально заделать швы не получится никогда, поэтому промерзание на стыках стен и потолков — явление достаточно частое. Хозяева панельных квартир индивидуально выполняют герметизацию швов и прокладывают утеплителем стены. Панельные дома последних планировок строят с возможностью монолитной заделки швов.

Что значит монолитно-кирпичный дом?

Технология строительства предоставляет возможность в максимально сжатые временные сроки, да и к тому же каждый человек самостоятельно может подобрать планировку помещений. Прочный монолитно кирпичный дом плюсы и минусы, рассмотрим далее. В качестве основы для такого дома используется специальный каркас из бетона, а внешние стены уже создаются с помощью кирпича, обеспечивая при этом соответствующие удобства дальнейшем использовании. Данная технология может по праву считаться новой, но в то же время она кардинально изменяет сферу строительства, поскольку теперь предоставляется возможность справиться со всеми работами более качественно и в сжатые временные сроки. В любом случае никак не обойтись без монолитного бетона, но в этом случае из него создаются готовые плиты, благодаря которым можно с полной уверенностью говорить о целостности дома и удобстве в его дальнейшей эксплуатации. Но в любом случае никак не обойтись без характерных преимуществ и недостатков, проведения строительства монолитно-кирпичных домов. Плюсы строительства монолитно-кирпичных домов Главное преимущество монолитно-кирпичных домов заключается в том, что здесь полностью отсутствуют какие-либо швы, какие нуждались бы в дополнительной изоляции. Постройки из данного материала нельзя назвать однотипными именно за счет того, что для строительства могут использоваться материалы с разной фактурой и цветовым оформлением.

Полезное видео:

Что такое монолитно кирпичный дом

Заключение Строительство — одна из лидирующих сфер в народном хозяйстве. Прогрессивная технология осуществления строительства жилой, производственной, коммерческой недвижимости постоянно совершенствуется. Интенсивно вырастают компактные микрорайоны, оснащенные необходимой структурой, возводятся частные коттеджи. Возведение домов осуществляется из различных материалов. Применяется газосиликат, пенобетонные блоки, древесина, железобетон и кирпич.

Плюсы и минусы монолитно-кирпичного дома? По фактам о главном

Монолитно-каркасное строительство — технологии возведения зданий на основе монолитного каркаса, в котором стены сооружают из кирпича или пористого бетона. Если в качестве строительного материала используют кирпич, технологию называют монолитно-кирпичной, и она имеет свои особенности, рассмотрим их далее. Что такое монолитно-кирпичный дом В основе кирпично-монолитных домов лежит монолитный каркас, а внешние стены выполнены из кирпича и утеплителя часто в качестве утеплителя используют газобетон. Монолитно-каркасные дома — это дома, построенные по новейшей технологии. Монолитно-кирпичный дом — это здание с железобетонным цельным каркасом и наружными стенами из кирпича. Объединив монолит и кирпичную кладку, застройщики добились хороших эксплуатационных качеств сооружений, надежности и высоких темпов строительства. Особенности монолитно-кирпичных домов Каркас дома возводят путем заливания раствора в опалубку — конструкцию для формирования железобетонных элементов.

Монолитно-кирпичный дом: современная технология строительства жилья

Как улучшить характеристики построек? Что такое монолитно-кирпичные дома? Из-за особенностей каркаса технология называется монолитной. Его возводят из армированного бетона, делая заливку прямо на месте. Он состоит из простых частей: Колонн — вертикальных стоек для перехода с этажа на этаж. Плит перекрытия — площадок для межэтажного разделения. Элементы строения производят сразу на том месте, где они должны быть.

Кирпич, монолит, панель: найди отличия

По фактам о главном Чтобы подробно проанализировать плюсы и минусы монолитно-кирпичного дома, нужно в первую очередь иметь четкое представление о том, что это за сооружение? В настоящее время данный вид строительства все более и более привлекает к себе внимание застройщиков и потенциальных владельцев. Однако при этом возведение подобных строений — довольно дорогое удовольствие, так что надо хорошенько подумать, взвесив все за и против, перед тем, как строиться, чтобы работы не превратились в долгострой в результате допущенных ошибок или нехватки средств. Плюсы и минусы монолитно-кирпичного дома, безусловно, есть, как и у всякой другой постройки.

Какие дома лучше – кирпичные, панельные или монолитные

Многие могут задать вопрос: что такое монолит-кирпич? Это дом, который сделан из монолитного бетона с перегородками и облицовкой из кирпича. Под монолитным бетоном имеется ввиду технология его производства прямо на строительной площадке, путем залития бетона в опалубку. Новостройка из кирпича на монолитном каркасе Преимущества и недостатки Главным преимуществом этой технологии является уникальность постройки — серии монолитно кирпичных домов отличаются друг от друга, так как делаются по особому проекту. Здания получаются выразительными и индивидуальными по своему архитектурному стилю.

Предварительно подготовленные инженерные коммуникации. Плюсы монолитно-кирпичного дома О том, как хорош дом, построенный из кирпича и плит, умеют в ярких красках рассказывать застройщики, которые желают как можно скорее реализовать подобные постройки. На самом деле они во многом правы, ведь преимуществ у жилища хватает, и это подтверждают отзывы в Интернете: Монолитный каркас позволяет избежать сползания этажей, поэтому не стоит бояться строить монолитно-кирпичный дом в опасных районах с повышенной сейсмоустойчивостью. Технологию давно применяют на юге, при проживании около моря. Если владелец жилья захочет перестроить стены, получить разрешение проще простого, ведь от этого прочность каркаса не пострадает. Кирпич может десятилетиями нерушимо выдерживать большие нагрузки, этажность и нетипичные, необычные проекты, которые решил претворить в реальность архитектор. Монолитность позволяет строительному процессу продвигаться быстрыми темпами, вот только назвать их бюджетными нельзя, но об этом чуть позже. Даже если грунтовые воды подтапливают фундамент, жильцы здания никогда не узнают об этом, ведь никакого влияния на монолитную плиту они не имеют. Специалисты рекомендуют использовать монолит с замешиванием добавочных пластичных присадок, если планируется постройка на пучинистой почве.

Наверх