Тсж последние изменения законодательства

Речь идет о ситуации, когда услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами ТКО начинает оказывать региональный оператор. Минфин сообщил, как это следует понимать. Новый пакет поправок представлен в Федеральном законе от Как исправить ошибку, если она была допущена несколько лет назад в году?

Антиотмывочное законодательство ждут новые изменения

BY Они вступят в силу через полгода. Обобщаем информацию о том, каким будет Жилищный кодекс с года. Плата за услуги ЖКХ В ЖК закреплена новая структура платы за жилищно-коммунальные услуги, понятие и классификация которых приведены в Указе Президента Республики Беларусь от 31 декабря г.

Определена четкая структура извещения об оплате за жилищно-коммунальные услуги и плате за пользование жилыми помещениями с расшифровкой фактических затрат по жилому дому.

В перечень основных жилищно-коммунальных услуг добавлены услуги по техническому обслуживанию лифта, санитарному содержанию вспомогательных помещений жилого дома, возмещение расходов на электроэнергию, потребляемую на освещение вспомогательных помещений многоквартирного жилого дома и работу оборудования, уточнен порядок их оплаты. Услуги ЖКХ граждане будут оплачивать исходя из общей площади квартиры. Это значит, что владелец трехкомнатной квартиры будет платить больше, чем владелец однокомнатной.

Ранее плата рассчитывалась в зависимости от количества зарегистрированных граждан, что не учитывало размер приходящейся доли в праве собственности на объекты совместного домовладения. Капитальный ремонт жилья В новом законе урегулированы особенности функционирования счетов, на которых аккумулируется плата за капитальный ремонт. Операции по специальным счетам приостанавливаться не будут, арест на них не будет налагаться, кроме случаев, связанным с предотвращением легализации доходов, полученных преступным путем.

Освобождаться от платы за капитальный ремонт будут собственники части блокированных жилых домов. Они вносят такую плату наряду с нанимателями помещений государственного жилищного фонда.

Управление и эксплуатация жилья, деятельность товариществ собственников Изменится порядок принятия решений в товариществах собственников и других совместных домовладениях. Сохраняются два способа управления — посредством самоорганизации и создания товарищества собственников или ЖСПК и через уполномоченное лицо государственного заказчика.

Претерпел изменения механизм принятия решений: снижен порог явки на общее собрание — решения будут приниматься большинством голосов присутствующих на общем собрании, на которое пришли не менее половины жильцов дома.

После вступления новой редакции ЖК для решения о ликвидации товарищества собственников или организации застройщика понадобится согласие лишь двух третей жильцов. Кворум по принятию решений об отчуждении части общего имущества при реконструкции также снижен до двух третей участников.

Появится возможность для заочного голосования в электронном виде. На очных же голосованиях можно будет проголосовать досрочно. Выразить свою волю собственник жилья должен будет в письменном виде, передав подписанный бюллетень правлению.

Также установлены дополнительные требования к кандидату в председатели правления товарищества собственников или организации застройщиков, в том числе обязательное получение свидетельства о прохождении его профессиональной аттестации.

Учет нуждающихся в жилье Новая редакция ЖК предусматривает совершенствование порядка учета нуждающихся в улучшении жилищных условий. Законодательно урегулировано распространение норм ЖК по учету нуждающихся в улучшении жилищных условий на граждан Республики Беларусь, иностранных граждан, лиц без гражданства, постоянно проживающих на территории страны не распространяется на иностранных граждан, лиц без гражданства, временно проживающих на территории Республики Беларусь.

Изменились подходы к постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий жителей Минского района. Семьи смогут претендовать на улучшение жилищных условий, если в их собственности и владении нет жилых помещений, расположенных не только в этом населенном пункте, но и в столице.

В настоящее время это сумма жилой площади и площади пола подсобных помещений, кроме площади пола балконов и лоджий. В новой версии кодекса исключение составят также террасы и не отапливаемые холодные помещения. Таким образом будет решен вопрос по нормам отнесения граждан к нуждающимся в улучшении жилищных условий. Уточнен перечень республиканских органов госуправления и иных госорганизаций, осуществляющих управление республиканским жилищным фондом.

Арендное и социальное жилье Закон сохраняет социальные и правовые гарантии для граждан в жилищной сфере, среди которых получение жилых помещений социального пользования многодетными семьями, инвалидами I и II группы, одинокими неработающими пенсионерами, семьями с детьми-инвалидами и другими категориями, возможность включения арендного жилья в состав социального без взимания платы за пользование в установленных законодательством случаях и ряд иных гарантий. При отсутствии нуждающихся граждан арендное жилье вправе получить любой желающий.

Закреплен механизм определения размера платы за пользование таким жильем. Понижающие коэффициенты применяются в отношении жилых помещений, включенных в состав арендного жилья из числа служебных, специальных служебных и отдельных видов специальных жилых помещений. А также занимаемых гражданами по договорам найма и предоставляемых в первоочередном порядке гражданам на период трудовых отношений.

Усовершенствован механизм внесения платы за пользование арендным жильем с применением понижающих коэффициентов лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Кроме того, в ЖК закрепляется норма, в соответствии с которой социально незащищенные категории лиц, проживающие в арендном жилье и имеющие право на социальное жилье, могут переводить занимаемое арендное жилье в социальное, за проживание в котором плата не взимается.

Сделать это можно будет только один раз. При предоставлении жилого помещения социального пользования установлено, что оно не может быть менее однокомнатной квартиры. Исполкомы обязаны предоставлять жилые помещения с безбарьерной средой людям, получившим инвалидность в период владения государственным жилищным фондом Предусмотрена исключительная ответственность собственников жилых помещений за их содержание, в том числе в отношении жилых помещений государственного жилфонда.

Также ЖК дополнен рядом положений, регулирующих отдельные вопросы финансовой аренды лизинга жилых помещений. Проживание в общежитии Установление права первоочередного получения жилых помещений в общежитиях бывшими воспитанниками детских интернатных учреждений за исключением общежитий, находящихся в ведении специализированных учебно-спортивных учреждений, предоставляемых на период спортивной подготовки , а также совершеннолетними детьми граждан, проживающих в специальных домах для ветеранов, престарелых и инвалидов.

По предложению Министерства обороны в число тех, кто может претендовать на место в общежитии в приоритетном первоочередном порядке, включены граждане, имеющие положительные рекомендации после прохождения срочной военной службы.

Обновленный ЖК прописывает механизм воздействия на тех, кто мешает проживанию других граждан в общежитии, портит имущество. Граждан можно будет выселить из общежитий по требованию наймодателя в случае систематического разрушения и порчи жилых или иных помещений, нарушения правил пользования такими помещениями, делающих невозможным для других проживание в одном общежитии — если человек три раза привлекается к административной ответственности за такие поступки.

Будут конкретизированы виды жилищно-коммунальных услуг, критерии их качества, права и обязанности потребителей и поставщиков. Тем самым граждане получат более широкие возможности для защиты своих прав. Соответствующий законопроект находится на рассмотрении в Палате представителей, ожидается, что депутаты примут его во втором чтении на осенней сессии. Подлежит отмене Указ Президента Республики Беларусь от 14 октября г. Всего изменения затронут более нормативных правовых актов.

По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь При использовании материала гиперссылка на источник обязательна! Нашли ошибку? Теги: жилищные отношения , жилищно-коммунальные услуги , кодекс , законопроект Популярное.

Статья 137 ЖК РФ. Права товарищества собственников жилья

Расхождение показателей налоговой и бухгалтерской отчетности при УСНО: как объясниться с налоговой? Доходы минус расходы УСН: ставка год Каков порядок налогообложения процентов, полученных от размещения временно свободных денежных средств на депозитном счете? Порядок определения доходов у налогоплательщиков, применяющих упрощенную систему налогообложения, закреплён в статье Налоговая база при УСН формируется за счет доходов от реализации и внереализационных доходов, определяемых ст. С года для организаций, применяющих УСН, также предусмотрено, что в отношении доходов, полученных в виде дивидендов и операций с отдельными долговыми обязательствами, поименованными в пунктах 3, 4 статьи НК РФ, организации являются плательщиками налога на прибыль в порядке, определенном статьей НК РФ. Однако проценты по банковскому депозитному вкладу к таким категориям доходов не относятся и в соответствии с пунктом 6 статьи НК РФ признаются внереализационным доходом организации. Чиновники также относят проценты по вкладам к внереализационным доходам и указывают на необходимость учитывать их в составе налоговой базы по единому налогу письма Минфина России от При этом следует иметь ввиду, что сама сумма вклада, возвращаемая с депозитного счета на расчетный счет организации, в целях налогообложения не учитывается, так как не является доходом от реализации в рамках статьи НК РФ письмо Минфина России от Момент признания доходом процентов по банковскому депозитному вкладу организациями, применяющими УСН В соответствии со статьей Понятие "счёт" раскрыто в ст. Следовательно, на наш взгляд, проценты по вкладу будут признаны доходом в день зачисления денежных средств на расчётный счет п.

14.10.2019 | Обзор изменений жилищного законодательства РФ за третий квартал 2019 года

С указанной даты обязанностей у аварийно-диспетчерских служб далее — АДС прибавится. Они должны будут осуществлять контроль качества коммунальных ресурсов на границе раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. Регистрировать заявки собственников и пользователей помещений в МКД теперь нужно будет круглосуточно. Кроме того, АДС должны будут осуществлять контроль сроков и качества исполнения поступивших заявок, а в случае аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления — проинформировать орган местного самоуправления муниципального образования, на территории которого расположен дом, о характере повреждения и планируемых сроках его устранения. Отметим основные нововведения: 1. Прием звонков в АДС. В этом случае рассмотреть такое сообщение АДС должна также в течение 10 минут после его поступления. Может ли в качестве управляющей организации действовать ИП?

Тсж последние изменения законодательства

Онлайн-кассы в период до Что изменится для компаний, работающих в сфере управления МКД и получающих платежи от населения за оказанные услуги? Основные поправки коснулись организаций и ИП, являющихся плательщиками ЕНВД и применяющих патентную систему налогообложения. Для организаций и ИП, оказывающих услуги населению, актуальны два нюанса. Во-первых, уже с

Полезное видео:

Изменения в жилищном законодательстве

Обзор изменений жилищного законодательства РФ за третий квартал года В исключительном случае, а именно при смене собственниками формы управления МКД, или управляющей организации, ресурсоснабжающей организации, регионального оператора по обращению с ТКО уступка права требования задолженности возможна в пользу вновь выбранной, отобранной или определенной организации. В таком случае лиц, имеющих задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, необходимо будет в письменной форме уведомлять об уступке права требования по возврату такой задолженности. До получения уведомления лицо, имеющее задолженность, может не погашать задолженность в пользу новой принимающей организации. В случае уступки права требования по возврату задолженности третьим лицам, в том числе кредитным организациям или коллекторам, заключенный договор считается ничтожным.

Тсж последние изменения законодательства

Статья ЖК РФ. Объединение товариществ собственников жилья Новая редакция Ст. Управление таким объединением осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о некоммерческих организациях. Речь идет о создании именно объединения двух и более товариществ собственников жилья объединения юридических лиц в целях совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, если это будет признано целесообразным. Общие правила о создании и деятельности объединений юридических лиц установлены в ст. Некоммерческие организации, в том числе товарищества собственников жилья, могут добровольно объединяться в ассоциации союзы этих организаций. При этом ассоциация союз товариществ собственников жилья является некоммерческой организацией.

Изменения в жилищном законодательстве в 2019 году: часть третья

Блог Обзор изменений в жилищном законодательстве с года С 1 января года вступили в силу поправки, которые изменили многие положения жилищного законодательства. В течение года вступят в силу и другие важные изменения. В настоящей статье будут рассмотрены следующие сферы и вопросы: Порядок вывоза твердых коммунальных отходов; Использование контрольно-кассовой техники при расчетах ТСН; Компенсация расходов по уплате взносов на капитальный ремонт для новых категории граждан; Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства и ответственность; Изменения в Жилищном Кодексе РФ; Изменения правил оплаты за отопление в многоквартирных домах. По изначальной задумке законодателя с 1 января года все регионы должны были перестроиться на новый порядок обращения с отходами. Однако стало понятно, что не все регионы способны уложиться в сроки. Поэтому было принят Федеральный закон от

Изменения в жилищном законодательстве в 2019 году: часть первая

В законодательство внесены изменения, касающиеся управления жилищным фондом Новый закон о ТСН с 1 января года Эксперты оценили влияние инициативы на рынок финансовых услуг. Закон действует уже более 15 лет, но перечень операций, подлежащих обязательному контролю ОПОК , при этом не пересматривался, говорится в пояснительной записке к проекту. В то же время такой контроль требует значительных трудовых, временных, финансовых затрат, а расходы закладываются в стоимость услуг клиентов банков и других организаций. В связи с этим авторы законопроекта предлагают ряд мер по усовершенствованию норм. Документ четко прописывает, какие операции подлежат обязательному контролю и в каких случаях. Для каждой обозначен предел денежной суммы, при его достижении информацию о финансовой операции организации обязаны направить в службу финансового мониторинга Росфинмониторинг. Разделение обязанностей Планируется установить дифференцированный подход к предоставлению организациями сведений об операциях. Для каждой компании определят отдельные виды ОПОК, информацию по которым она должна передавать в Росфинмониторинг. За счет этого для организаций небанковского сектора сократится их количество. Предлагается также отдельно контролировать операции и сделки.

| Обзор изменений жилищного законодательства РФ за третий С 26 июля года УО, ТСЖ, ЖК/ЖСК запрещено передавать право.

На территориях всех субъектов РФ, за исключением городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя возобновляют действие положения, касающиеся проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием ГИС ЖКХ. Федеральные законы от Уточняются меры административной ответственности за несоблюдение стандартов раскрытия информации в сфере предоставления коммунальных услуг С 1 января года вступают в силу положения Федерального закона от Положения частей 1 и 4 статьи Федеральный закон от Законодатели расширили права общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Редакцию Жилищного кодекса РФ с 31 декабря года изменил Федеральный закон от Поправки касаются новых прав общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах.

Вводятся новые требования к организации деятельности ТСЖ, ЖСК Предусматривается, что в случае выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом жилищным кооперативом в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о государственной регистрации жилищного кооператива ФНС России, жилищным кооперативом представляются в орган государственного жилищного надзора сведения о выборе способа управления многоквартирным домом жилищным кооперативом в порядке, установленном Минстроем России. В случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения об изменении способа управления многоквартирным домом жилищным кооперативом в течение 5 рабочих дней со дня принятия этого решения жилищным кооперативом представляются в орган государственного жилищного надзора сведения о прекращении управления многоквартирным домом жилищным кооперативом в порядке, установленном Минстроем России. Аналогичное требование вводится в отношении ТСЖ. Федеральный закон от

Наверх